住宅と言えば昔は平屋や二階建てが一般的でしたが、最近では三階建て住宅の住宅も増えています。

では、どんな人が、どのような場合に三階建て住宅を建てるのでしょうか？

今回は、三階建て住宅のメリットやその魅力を紹介していきます。

三階建て住宅は増えている？

都市部において広い土地を確保することはどんどん難しくなっていることから、これから都市部で家を建てる場合、狭い土地で家を建てることになる可能性が高くなっています。

そのような状況もあり、近年では三階建て住宅をよく見かけるようになりました。

中には、1階をガレージや店舗として使い、2階や3階を住居とするような三階建て住宅を希望される方もいらっしゃいます。

建築基準法の改正されたことにより、1987年以降は、準防火地域でも木造三階建ての建築が可能になりました。

三階建て注文住宅のメリット

三階建て住宅にはメリットもたくさんあります。

二階建てに比べて床面積が広くなるため、工夫次第でスペースの有効活用が実現できます。

バルコニーや天窓などを設置すれば、都市部の住宅街でも採光や通風を改善することができ、快適に暮らせます。

また、吹き抜けや階段といった縦の空間をうまく使うことで、開放感のある落ち着いた空間になります。

一般的にはリビングと子供部屋などの居室を階で分けることになるため、プライバシーも確保できますよ。

設計時の注意点

三階建て住宅の設計に当たっては、階段の昇降が少ないゾーニングを行ったり、給水設備や将来のエレベーター設置といった設備についても配慮しておく必要があります。

地震等の自然災害への備えとして地盤改良を行ったり、道路斜線、日影規制といった制限についても事前に確認しておくことをおすすめします。

上記のような事項は、専門的な知識を要することが多いので、お困りのことがあれば住宅の専門家に相談してみましょう。

まとめ

三階建て住宅は狭小な土地でもスペースを有効活用でき、工夫次第で快適な生活を楽しむことができます。

周辺の環境にも配慮し、美しい街並みをになるような三階建て住宅を建築できるとよいですね。

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